近3.2萬套!北京市啟動最大規模公租房配租工作

10月27日,北京市住建委社會發佈公租房房源公音響後級系統告,29個項目、近3.2萬套公租房今天啟動搖號配租,北京市具備公租房備案資格的傢庭均可參加。

這是北京市公租房實行統籌分配以來,規模最大、覆蓋最廣的一次配租。最低月租金低至16元/每平方米。

本次公告共29個項目,31601套房源,其中20個項目為北京市保障性住房建設投資中心持有運營,9個由各區政府投資運營。自2016年底陸續交付使用,預計最遲在2017年底前可交付使用。

近年來,北京市大力發展公租房,引導居民通過租賃方式解決住房困難,穩步推進“租售並舉、以租為主”的住房保障供應體系。自2009至今,北京市已累計開工建設公租房19.7萬套,累計分配11.3萬套;今年1至9月,全市已完成5.4萬套公租房分配工作,公租房受到越來越多申請傢庭青睞。


加稅謠言背後的中產焦慮

我們國傢持有超額房產的成本極低,最多交個物業費、水電費。不論你第幾套房地產,持有期沒有房產稅、繼承沒有遺產稅、出租不交個稅、轉賣也不交資本利得稅,基本上付得瞭首付還得瞭貸款,你是沒有任何後顧之憂的。


中國農村沒人種地瞭怎麼辦?

農業輪作及土地休耕有利於農業生產可持續發展,所以,農地數量多是一件好事。但是,農業經濟成長的根本出路,是用資本替代勞動,因此,我們不必哀嘆什麼“空心村”越來越多,不必歡呼地租率與地價的提高。


房價上漲或將提振消費數據

未來兩個季度內,住房相關消費有望保持強勁;房價上漲帶來的財富效應也可能會在接下來的4~5個季度內對消費產生一定的提振作用。因此,我們預計可選消費的恢復性增長可能會在一定程度上緩沖地產降溫對經濟增長的潛在負面影響。


個稅改革應在房產稅改革之後

這幾年下來,因為房價漲幅過大,實際上許多人都會發現,幹什麼工作都不如買套房。因此真正決低音喇叭電容定財富的,是是否買房,多早買房,買瞭多少房。要體現財富再分配,應該是讓那些持有多套房產的人多納稅。這樣才合理,不是嗎?

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