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北京市住建委:共有產權住房可落戶上學
共有產權住房屬於產權類住房,可以按照相關規定辦理落戶、入學等事宜。不過,共有產權房源的地段相對偏遠
北京市住建委8月14日稱:共有產權住房屬於產權類住房,可以按照本市相關規定辦理落戶、入學等事宜。圖/視覺中國
【財新網】(記者 侯雯)北京市住建委8月14日稱:共有產權住房屬於產權類住房,可以按照本市相關規定辦理落戶、入學等事宜。
8月3日,《北京市共有產權住房管理暫行辦法》開始向社會征求意見。落戶、入學兩大民生權利備受關註。北京市住建委是在向公眾反饋意見時,明確上述內容的。
亞豪機構市場總監郭毅評論稱,政府進一步明確共有產權房的產品屬性,即滿足剛需人群的居住配套需求。
她認為,共有產權房隻有使用用途,不具備資產升值的屬性,若五年內出讓,算上房屋折舊和通貨膨脹,資產可能貶值,五年後再上市的大部分收益也還是歸政府或其代持機構。因此,該種保障性住房更適合中低收入水平,且預期未來收入水平漲幅不大的剛需人群。
北京市共有產權住房是自主型商品住房的升級版本,在現有自住房基礎上,由政府分擔部分產權,降低購房者的支付門檻。在配售環節,考慮到職住平衡,政策要求優先配售給項目所在區工作人群。(詳見財新網報道,“北京擬推共有產權房 降低剛需購房門檻”)
鏈傢研究院院長楊現領認為:保障性住房要響應剛需人群需求,就要在工作區增加供應。他指出,2014年以來北京市自住型商品房明顯滯銷,主要原因在於項目位置較為偏遠,通勤時間有一個半小時以上。
目前來看,共有產權房源所在地段依舊相對偏遠。北京市住建委在8月14日的反饋中表示,將依據《辦法》第五條,在發展新區統籌部分房源,彌補中心城台中收購餐飲設備區房源供應不足。
《辦法》第五條規定,市住建委可根據中心城區共有產權住房需求和土地緊缺情況等,從城市發展新區統籌調配房源使用,促進中心城區人口疏解。
市場人士認為,東、西城區的黃金地段不可能有房源或土地拿來開發共有產權房。同時,在郊區供應共有產權房也符合北京市2020年要將城六區的常住人口減少15%的“控人”目標。
此外,住建委還對單身人士申請年齡、住房轉出記錄等問題作出回應。
住建委稱:有群眾反映,單身申請共有產權房需滿30歲,年齡限制過高;也有群眾贊成,認為共有產權住房應優先保障台中中古餐飲設備買賣傢庭結構穩定且人口較多的傢庭,不滿30周歲單身傢庭可“先租後買”,形成梯度消費。對此,住建委表示,下一步將制定支持政策,引導單身青年通過租房方式解決住房困難。
住建委還表示:《辦法》要求申請人無住房轉出記錄,目的是聚焦無房剛需傢庭首次購房需求,杜絕投資投機需求;同時住建委還將根據群眾建議,明確“在本市無住房轉出記錄”的地域范圍。
4月初發佈的《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供應計劃》顯示,未來五年,北京自住房將供地1020公頃、擬建25萬套。未來房源都將按照共有產權住房的辦法接受申請。
目前一線城市已全面進入二手房市場。鏈傢研究院預計,到2021年,北京存量房將有900萬套,共有產權住房占比2.8%。
文章很值,贊賞激勵一下贊 賞首席贊賞官虛位以待贊賞是一種態度1元3元6元12元50元108元其他金額金額(元):贊 賞
2017年08月16日18:48
【方大炭素:臨時股東大會否決調整購買理財產品額度的議案】本次投票中,大股東通知表示,對於委托理財政策的制定,要堅持穩健、審慎的原則,根據公司實際情況進行相應的決策,科學制定委托理財的額度,金額不宜過大。方大炭素此前公告稱,公司擬增加54.5億元額度,總計不超過人民幣60億元額度的閑置自有資金進行結構性存款或購買銀行、證券公司等金融機構理財產品。
2017年08月16日18:34
【中國聯通:上半年凈利潤7.78億元 同比增74.3%】中國聯通(600050.SH)晚間發佈半年報,公司上半年主營業務收入達到1241.1億元,同比增長3.2%。上半年營收1381.6億元,同比下降1.5%;凈利潤7.78億元,同比增長74.3%。
2017年08月16日18:29
【中國聯通:擬將募集資金用於4G及5G業務建設】中國聯通今晚在港交所公告稱,混合所有制改革方案中,聯通A股公司擬通過非公開發行等方式合計募集資金不超過約617.25億元,並擬將上述募集資金凈額通過中國聯合網絡通信有限公司用於4G能力提升、5G組網技術驗證、相關業務使能及網絡試商用建設項目和創新業務建設項目,有助於提升聯通A股公司核心業務競爭力、加快推進聯通A股公司戰略轉型。
2017年08月16日18:25
【中國聯通公佈混改細節 港股將於8月17日復牌】聯通稱,假設交易全部完成,按照發行上限計算,聯通集團將合計持有聯通 A 股公司約 36.67%股份;中國人壽、騰訊信達、百度鵬環、京東三弘、阿裡創投、蘇寧雲商、光啟互聯、淮海方舟、興全基金和結構調整基金將分別持有聯通 A 股公司 10.22%、5.18%、3.30%、2.36%、2.04%、1.88%、1.88%、1.88%、0.33%、6.11%股份,上述新引入戰略投資者合計持有聯通 A 股公司 35.19%股份,形成混合所有制多元化股權結構。
2017年08月16日18:19
【得利斯:數億收購生豬養殖業務形成生豬全產業鏈】公告稱,得利斯擬收購新加坡農業投資公司Riverstone位於山東的生豬養殖業務及資產。該公司持有瑞東農牧山東100%的股權。公司將收購該公司三個豬場板塊,板塊A公司的2017年凈利預計為3000萬-3500萬,收購價約為3.9億-4.55億元。若板塊B和C的公司達到一定的業績,也將用同樣的估值模式收購。收購完成後,公司將形成生豬全產業鏈。
2017年08月16日17:58
【ST生化:變更重組標的,現擬收購內蒙維克生】ST生化披露重組進展,公司原披露的重組標的為山西康寶生物制品股份有限公司,但因各方未能就交易方案核心條款達成一致,公司決定終止與山西康寶相關的重組事項。公司現擬重組標的為內蒙古維克生生物科技有限公司,交易對方為呼和浩特市海博畜牧生物科技有限公司。公開信息顯示,ST生化2015年的曾放棄的重組標的寧波普奧思生物科技有限公司,該公司曾為內蒙古維克生生物科技有限公司的法人股東。
2017年08月16日17:54
【神霧環保:重組預計構成關聯交易,或涉大股東】神霧環保披露重大資產中古設備收購重組進展,公司主要交易對方涉及大股東神霧集團或其關聯方,並可能涉及其他第三方,預計構成關聯交易;交易方式可能為公司合並、引入戰略投資者或其他重組方式;標的資產的初步意向為節能環保行業資產。
2017年08月16日17:40
【騰訊二季度收入增長59%盈利增長68%】8月16日,騰訊控股(0700.HK)發佈二季度及上半年財報。二季度營收好於預期,收入增長59%,達到566億元,盈利增長68%,達到182.54億元。增長原因主要是受智能手機遊戲、PC遊戲、支付相關業務和網絡廣告等推動。上半年收入同比增長57%,盈利328億元,同比增長63%。(記者 周淇雋)
2017年08月16日17:32
【騰訊第二季手遊收入首次超過PC端遊戲收入】騰訊(00700.HK)晚間發佈第二季度財報,受王者榮耀等現有遊戲推動,手遊收入二季度同比增長54%至約人民幣148億元,首次超過個人電腦端遊戲收入。(記者 王兆洋)
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共有產權住房屬於產權類住房,可以按照相關規定辦理落戶、入學等事宜。不過,共有產權房源的地段相對偏遠
北京市住建委8月14日稱:共有產權住房屬於產權類住房,可以按照本市相關規定辦理落戶、入學等事宜。圖/視覺中國
【財新網】(記者 侯雯)北京市住建委8月14日稱:共有產權住房屬於產權類住房,可以按照本市相關規定辦理落戶、入學等事宜。
8月3日,《北京市共有產權住房管理暫行辦法》開始向社會征求意見。落戶、入學兩大民生權利備受關註。北京市住建委是在向公眾反饋意見時,明確上述內容的。
亞豪機構市場總監郭毅評論稱,政府進一步明確共有產權房的產品屬性,即滿足剛需人群的居住配套需求。
她認為,共有產權房隻有使用用途,不具備資產升值的屬性,若五年內出讓,算上房屋折舊和通貨膨脹,資產可能貶值,五年後再上市的大部分收益也還是歸政府或其代持機構。因此,該種保障性住房更適合中低收入水平,且預期未來收入水平漲幅不大的剛需人群。
北京市共有產權住房是自主型商品住房的升級版本,在現有自住房基礎上,由政府分擔部分產權,降低購房者的支付門檻。在配售環節,考慮到職住平衡,政策要求優先配售給項目所在區工作人群。(詳見財新網報道,“北京擬推共有產權房 降低剛需購房門檻”)
鏈傢研究院院長楊現領認為:保障性住房要響應剛需人群需求,就要在工作區增加供應。他指出,2014年以來北京市自住型商品房明顯滯銷,主要原因在於項目位置較為偏遠,通勤時間有一個半小時以上。
目前來看,共有產權房源所在地段依舊相對偏遠。北京市住建委在8月14日的反饋中表示,將依據《辦法》第五條,在發展新區統籌部分房源,彌補中心城台中收購餐飲設備區房源供應不足。
《辦法》第五條規定,市住建委可根據中心城區共有產權住房需求和土地緊缺情況等,從城市發展新區統籌調配房源使用,促進中心城區人口疏解。
市場人士認為,東、西城區的黃金地段不可能有房源或土地拿來開發共有產權房。同時,在郊區供應共有產權房也符合北京市2020年要將城六區的常住人口減少15%的“控人”目標。
此外,住建委還對單身人士申請年齡、住房轉出記錄等問題作出回應。
住建委稱:有群眾反映,單身申請共有產權房需滿30歲,年齡限制過高;也有群眾贊成,認為共有產權住房應優先保障台中中古餐飲設備買賣傢庭結構穩定且人口較多的傢庭,不滿30周歲單身傢庭可“先租後買”,形成梯度消費。對此,住建委表示,下一步將制定支持政策,引導單身青年通過租房方式解決住房困難。
住建委還表示:《辦法》要求申請人無住房轉出記錄,目的是聚焦無房剛需傢庭首次購房需求,杜絕投資投機需求;同時住建委還將根據群眾建議,明確“在本市無住房轉出記錄”的地域范圍。
4月初發佈的《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供應計劃》顯示,未來五年,北京自住房將供地1020公頃、擬建25萬套。未來房源都將按照共有產權住房的辦法接受申請。
目前一線城市已全面進入二手房市場。鏈傢研究院預計,到2021年,北京存量房將有900萬套,共有產權住房占比2.8%。
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2017年08月16日18:48
【方大炭素:臨時股東大會否決調整購買理財產品額度的議案】本次投票中,大股東通知表示,對於委托理財政策的制定,要堅持穩健、審慎的原則,根據公司實際情況進行相應的決策,科學制定委托理財的額度,金額不宜過大。方大炭素此前公告稱,公司擬增加54.5億元額度,總計不超過人民幣60億元額度的閑置自有資金進行結構性存款或購買銀行、證券公司等金融機構理財產品。
2017年08月16日18:34
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2017年08月16日18:29
【中國聯通:擬將募集資金用於4G及5G業務建設】中國聯通今晚在港交所公告稱,混合所有制改革方案中,聯通A股公司擬通過非公開發行等方式合計募集資金不超過約617.25億元,並擬將上述募集資金凈額通過中國聯合網絡通信有限公司用於4G能力提升、5G組網技術驗證、相關業務使能及網絡試商用建設項目和創新業務建設項目,有助於提升聯通A股公司核心業務競爭力、加快推進聯通A股公司戰略轉型。
2017年08月16日18:25
【中國聯通公佈混改細節 港股將於8月17日復牌】聯通稱,假設交易全部完成,按照發行上限計算,聯通集團將合計持有聯通 A 股公司約 36.67%股份;中國人壽、騰訊信達、百度鵬環、京東三弘、阿裡創投、蘇寧雲商、光啟互聯、淮海方舟、興全基金和結構調整基金將分別持有聯通 A 股公司 10.22%、5.18%、3.30%、2.36%、2.04%、1.88%、1.88%、1.88%、0.33%、6.11%股份,上述新引入戰略投資者合計持有聯通 A 股公司 35.19%股份,形成混合所有制多元化股權結構。
2017年08月16日18:19
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2017年08月16日17:58
【ST生化:變更重組標的,現擬收購內蒙維克生】ST生化披露重組進展,公司原披露的重組標的為山西康寶生物制品股份有限公司,但因各方未能就交易方案核心條款達成一致,公司決定終止與山西康寶相關的重組事項。公司現擬重組標的為內蒙古維克生生物科技有限公司,交易對方為呼和浩特市海博畜牧生物科技有限公司。公開信息顯示,ST生化2015年的曾放棄的重組標的寧波普奧思生物科技有限公司,該公司曾為內蒙古維克生生物科技有限公司的法人股東。
2017年08月16日17:54
【神霧環保:重組預計構成關聯交易,或涉大股東】神霧環保披露重大資產中古設備收購重組進展,公司主要交易對方涉及大股東神霧集團或其關聯方,並可能涉及其他第三方,預計構成關聯交易;交易方式可能為公司合並、引入戰略投資者或其他重組方式;標的資產的初步意向為節能環保行業資產。
2017年08月16日17:40
【騰訊二季度收入增長59%盈利增長68%】8月16日,騰訊控股(0700.HK)發佈二季度及上半年財報。二季度營收好於預期,收入增長59%,達到566億元,盈利增長68%,達到182.54億元。增長原因主要是受智能手機遊戲、PC遊戲、支付相關業務和網絡廣告等推動。上半年收入同比增長57%,盈利328億元,同比增長63%。(記者 周淇雋)
2017年08月16日17:32
【騰訊第二季手遊收入首次超過PC端遊戲收入】騰訊(00700.HK)晚間發佈第二季度財報,受王者榮耀等現有遊戲推動,手遊收入二季度同比增長54%至約人民幣148億元,首次超過個人電腦端遊戲收入。(記者 王兆洋)
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